2000〜2010年築, 専有面積38.33㎡〜58.33㎡の平均販売価格
大阪府
77.0万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市中央区
87.6万円/㎡
前年比+12.1%
リーガル南船場2
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩7分
2005年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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11階 / 48.33㎡の場合
相場
3,758万円
77.8万円/㎡
2,228
3,248
4,268
5,288
AI査定結果
推定相場価格
3,758万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜4,268万円
67.2万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
リーガル南船場2
3,980万円（82.4万円/㎡）/ 11階 / 48.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 3,980万円 | 82.4万円 | 11階 | 48.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,980万円 | 78.4万円 | 14階 | 63.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,400万円 | 79.0万円 | 15階 | 30.38㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/30 | 3,650万円 | 57.5万円 | 14階 | 63.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,980万円 | 61.7万円 | 3階 | 48.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 65.8万円 | 3階 | 48.33㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,980万円 | 82.4万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/05 | レジェンドール心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅9分 | 4,100万円 | 93.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/26 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,100万円 | 93.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/28 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 3,850万円 | 64.1万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,180万円 | 83.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2023/10/02 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,480万円 | 61.8万円 | 56.31㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,490万円 | 98.2万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/12 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 2,680万円 | 63.6万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市中央区では12.1%上昇しています。
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